✅ Oprocentowanie kredytu obniżone do 1,5%

✅ Gwarancja BGK do 100 000 zł

✅ Dopłaty do rat przez 10 lat

✅ Pomoc w całym procesie kredytowym

Bezpłatna pomoc ekspertów

Ponad 10 lat doświadczenia w Rzeszowie

Limit wieku

Program skierowany głównie do osób do 45. roku życia

Kryteria dochodowe

Określone limity dochodów uprawniające do udziału w programie

Wkład własny

Gwarancja BGK do 100 000 zł – brak wymogu pełnego wkładu własnego

Oprocentowanie

Preferencyjne oprocentowanie kredytu hipotecznego do 1,5%

Limity kredytowe

Maksymalne kwoty kredytu dostosowane do regionu podkarpackiego

Warunki uczestnictwa

Brak wcześniejszej własności mieszkaniowej – pierwszy kredyt hipoteczny

Kto może skorzystać z programu Pierwsze Klucze?

Z programu mogą skorzystać osoby, które nigdy wcześniej nie posiadały własnego mieszkania ani domu, spełniają kryteria dochodowe i wiekowe (do 45 lat), oraz chcą kupić mieszkanie z rynku wtórnego lub budować dom systemem gospodarczym.

Jakie są limity dochodowe w programie?

Limity dochodowe będą określone w ostatecznej wersji ustawy. Planowane są różne progi dla różnej wielkości gospodarstw domowych, z mechanizmem „złotówka za złotówkę” przy przekroczeniu progów.

Czy można kupić mieszkanie od dewelopera?

Program koncentruje się głównie na rynku wtórnym. Mieszkania od deweloperów będą dostępne jedynie w przypadku inwestorów społecznych (TBS, SIM, spółdzielnie) z ograniczoną marżą do 25%.

Jakie są limity cenowe mieszkań?

Limit wynosi 10 000 zł/m² dla większości Polski i 11 000 zł/m² dla największych miast (Warszawa, Kraków, Wrocław, Gdańsk, Poznań). Gminy mogą ustalać własne, wyższe limity.

Czy potrzebuję wkładu własnego?

Program przewiduje gwarancje BGK pokrywające do 20% wartości nieruchomości (maksymalnie 100 000 zł), co znacznie zmniejsza wymagania dotyczące wkładu własnego.

Jak długo będą trwały dopłaty?

Dopłaty będą wypłacane przez pierwsze 10 lat spłacania kredytu (120 rat), obniżając oprocentowanie do 1,5%. Po tym okresie oprocentowanie wzrośnie do poziomu rynkowego.

Kiedy można składać wnioski?

Planowany termin rozpoczęcia przyjmowania wniosków to druga połowa 2025 roku. Ustawa jest obecnie w trakcie prac legislacyjnych.

Czy można refinansować istniejący kredyt?

Program jest skierowany do osób kupujących pierwsze mieszkanie, więc refinansowanie istniejących kredytów nie będzie możliwe.

Czy można wcześniej spłacić kredyt?

Tak, kredyt można spłacić wcześniej bez dodatkowych kar. Jednak dopłaty rządowe będą wypłacane tylko przez okres rzeczywiście spłacanych rat.

Czy są jakieś ograniczenia co do wieku nieruchomości?

Tak, kupowana nieruchomość musi być oddana do użytku co najmniej 5 lat wcześniej, a obecny właściciel musi posiadać ją przez minimum 3 lata.

Dlaczego warto skorzystać z pomocy eksperta?

Ekspert pomoże Ci przejść przez skomplikowany proces, wybierze najlepszą ofertę z 27 banków, przygotuje dokumentację i będzie negocjował najkorzystniejsze warunki. Wszystko to całkowicie bezpłatnie.

Czy program obejmuje budowę domu?

Tak, program obejmuje również finansowanie budowy domu jednorodzinnego systemem gospodarczym oraz zakup działki pod budowę.